静岡中央銀行［金融機関コード：0538］

お客さまにとって、一生でいちばん大きなお買い物。
マイホームについて真剣になって考え、行動をおこすこと、それは人生のプランを描くということ。
“しずちゅう”は、この大切なときにお客さまのお役に立てる銀行でありたいと思っています。

種類	書式	内容
住宅関連ローン 事前審査申込書	申込書書式PDF:約1.32MB 申込書記入例PDF:約1.3MB	事前審査のためのお申込書です。

※ 必ずＡ3用紙で両面（短辺とじ）印刷してください（モノクロ印刷可）。
※ 申込書は、必ずご本人さま（申込人、連帯債務者等）が自署してください。
※ ご記入いただいた事前審査申込書は写しをとり、その写しと、個人情報の利用目的等の同意書、
　 個人情報の取扱いに関する同意条項をお手元に保管ください。
※ ご記入いただいた事前審査申込書は、最寄りの静岡中央銀行営業店にご提出ください。

• 満20歳以上満70歳以下の方(最終返済時80歳未満の方)。
• 前年度税込年収250万以上の方。
• 給与所得者の場合勤続1年以上、自営業者の場合営業年数3年以上の方。
  （ただし、医師・弁護士・公認会計士・司法書士および税理士等の方は営業年数1年で可。）
• 居住地・勤務地のいずれかが当行の営業区域内の方。
• 団体信用生命保険に加入できる方。
• 保証会社の保証を受けられる方。

※ 所得合算のお取扱いもございます(対象となる方は、配偶者、同居する親・子の内1名様です)。

• 100万円以上1億円以下(10万円単位)。

• 住宅用土地・建物購入、新築、増改築資金、他行ローンの借換え資金。

• 1年以上40年以内。
  ただし、資金使途に応じて別途ご融資期間に限度がございます。
  
  ※ 諸条件によりお申し出に添えない場合がございますので、あらかじめご承知おき下さい。

• 変動金利
  当行独自の住宅ローン金利。ご融資期間中は年2回(4・10月)金利の見直しを行います。
• 固定金利選択型
  3年・5年・10年のいずれかの固定金利期間をご選択いただけます。固定金利期間中の金利の変動はありません。 固定期間終了後は、変動金利型・固定金利選択型より再度ご選択いただけます。 変動金利をご選択の場合はその時点の基準適用金利が適用されます。変動金利に変更した場合、一定条件のもと再び固定金利選択型に変更することもできます。
• コンビネーション型
  変動金利型と固定金利選択型の組み合せによるお取扱いも可能です。ローンは2本立てとなりますので、お手続き・ご契約はローン2本分となります。 また、金利や商品内容は、各々の金利種類に基づいたお取扱いとなります。

※ 各種金利プランについて詳しくは支店窓口までお問合せください。

• 毎月元利均等返済(ボーナス時増額返済はご融資額の30％を限度にご利用いただけます)。

• 静岡中央信用保証（株）の保証をご利用いただきます。

• ご融資対象物件に静岡中央信用保証（株）の抵当権を設定させていただきます。
  連帯保証人は原則として不要です。(ただし、所得合算者・担保提供者の連帯保証および、保証会社・当行の審査担当部署において必要と認めた場合を除きます。）

• 保証料率は所定の基準により年0.20％・0.25％・0.30％の3段階があります。
• 保証料のお支払い方法は、次の2つの方式からお選びいただけます。
  • 保証料別途方式
    ご融資時に一括して保証会社に所定の保証料をお支払いいただきます。
  • 保証料内包方式
    ご融資時に一括して保証会社に所定の保証料をお支払いいただく必要はありませんが、適用させていただくご融資利率は保証料別途方式に比べて高くなります。
    （所定の保証料率を、ご融資利率に上乗せさせていただきます。）

  ＜保証料別途方式の場合のご融資金額100万円あたりの保証料の金額例＞　単位：円

  ご融資 期間	3年	5年	10年	15年	20年	25年	30年	35年	40年
  保証料率 年0.20％	2,844	4,580	8,544	11,982	14,834	17,254	19,137	20,697	21,824
  保証料率 年0.25％	3,555	5,725	10,682	14,980	18,546	21,576	23,925	25,871	27,280
  保証料率 年0.30％	4,249	6,827	12,631	17,564	21,695	25,099	27,860	31,045	32,736

• しずちゅう住宅ローン手数料55,000円(消費税込)をご契約時にいただきます。
• コンビネーション型住宅ローンの場合、手数料は66,000円（消費税込）となります。
  ※ 上記のいずれの場合もご融資金額が8,000万円超の場合、手数料は110,000円（消費税込）となります。
• 固定金利選択型住宅ローンの場合、固定期間終了時に再度固定金利をご選択された場合、固定金利選択手数料5,500円（消費税込）をいただきます。

※ その他お借入条件の変更、繰上返済をされる場合等は、別途所定の手数料が必要となります。

ご融資金額3,000万円の場合のご返済例（保証料が別途方式の場合）

元利均等返済　（ボーナス月の増額返済なし）

元利均等方式　（ボーナス月の増額返済あり）

• ローンのお申込に際して、当行及び当行指定の保証会社の審査がございます。審査結果によっては、お申込みをお断りする場合や、ローンのご利用についてご希望に添えない場合がございますので、予めご了承ください。
• お借入金利は、お申込時ではなく、実際にお借入いただく日の金利が適用されます。
• 金利情勢等により、金利の見直しを行う場合がございます。
• お申込みの方法・ご返済額の試算・金利など詳しくは支店窓口までお問合せください。

くわしくは最寄りの本支店、または、フリーダイヤルまでお気軽にご相談下さい。

• 店舗・ATMのご案内
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ハウスメーカー等業者の方は住宅ローンセンターへお問い合わせください。

• 岳麓住宅ローンセンター　本店営業部内（静岡県東部エリア）
• 静清住宅ローンセンター　マークイズ静岡出張所内（静岡県中部エリア）
• 湘南住宅ローンセンター　湘南モールフィル出張所内（神奈川県湘南エリア）
• 湘南住宅ローンセンター　ららぽーと海老名出張所内（神奈川県県央エリア）

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