個人のお客さま

お金をかりる住宅関連ローン −セカンドハウスローン−

快適なセカンドライフや余暇の充実を“しずちゅう”がバックアップします

ご利用いただける方

  • 満30歳以上満70歳以下の方(最終返済時80歳未満の方)。
  • 前年度税込年収500万以上の方。
  • 給与所得者の場合、勤続3年以上の方。自営業者の場合、営業年数3年以上の方。
  • 既にご自身またはご家族の所有する自宅をお持ちの方。
  • 居住地・勤務地のいずれかが当行の営業区域内の方。
  • ご購入される物件が当行の営業区域内の方。
  • 団体信用生命保険に加入できる方。
  • 保証会社の保証を受けられる方。

※ 所得合算のお取扱いはできません。

ご融資金額

  • 100万円以上8,000万円以下(10万円単位)。
    ただし、資金使途に応じて別途ご融資の限度額がございます。

お使いみち

  • 本人またはそのご家族が居住し、かつ本人が所有するためのセカンドハウスの購入(新築・中古)資金。
    他行セカンドハウスローンの借換え資金。

ご融資期間

  • 1年以上35年以内。

金利種類

  • 変動金利
    当行独自のセカンドハウスローン金利。ご融資期間中は年2回(4・10月)金利の見直しを行います。 ご融資期間中の固定金利選択型への変更はできません。
  • 固定金利選択型
    3年・5年・10年のいずれかの固定金利期間をご選択いただけます。固定金利期間中の金利の変動はありません。 固定期間終了後は、変動金利型・固定金利選択型より再度ご選択いただけます。
    変動金利をご選択の場合はその時点の基準適用金利が適用され、ご融資期間中の固定金利選択型への変更はできません。

※各種優遇金利について詳しくは支店窓口までお問合せください。

ご返済方法

  • 毎月元利均等返済(ボーナス時増額返済はご融資額の30%を限度にご利用いただけます)。

保証

  • 静岡中央信用保証(株)の保証をご利用いただきます。

担保・保証人

  • ご融資対象物件に静岡中央信用保証(株)の抵当権を設定させていただきます。
    連帯保証人は原則として不要です。
    (ただし、保証会社・当行の審査担当部署において必要と認めた場合を除きます。)
  • 火災保険の請求権に保証会社の質権を設定させていただきます。

保証料

  • 保証料率は所定の基準により年0.30%・0.40%・0.50%の3段階があります。
  • 保証料のお支払い方法は、次の2つの方式からお選びいただけます。
    • 保証料別途方式
      ご融資時に一括して保証会社に所定の保証料をお支払いいただきます。
    • 保証料内包方式
      ご融資時に一括して保証会社に所定の保証料をお支払いいただく必要はありませんが、適用させていただくご融資利率は保証料別途方式に比べて高くなります。
      (所定の保証料率を、ご融資利率に上乗せさせていただきます。)
    <保証料別途方式の場合のご融資金額100万円あたりの保証料の金額例> 単位:円
    ご融資期間 3年 5年 10年 15年 20年 25年 30年 35年
    保証料率
    年0.30%
    4,249 6,827 12,631 17,564 21,695 25,099 27,860 31,045
    保証料率
    年0.40%
    5,688 9,160 17,088 23,964 29,668 34,508 38,274 41,394
    保証料率
    年0.50%
    7,110 11,450 21,364 29,960 37,092 43,152 47,850 51,742

手数料

  • 新規事務手数料として、86,400円(消費税込)をご契約時にいただきます。
  • 固定金利選択型の場合、固定期間終了時に再度固定金利をご選択された場合、固定金利選択手数料5,400円をいただきます。

※ その他お借入条件の変更、繰上返済をされる場合等は、別途所定の手数料が必要となります。

ご返済例

ご融資金額3,000万円の場合のご返済例(保証料が別途方式の場合)

元利均等返済 (ボーナス月の増額返済なし)

3,000万円を毎月返済のみで返済する場合

単位:円
ご融資期間 25年 30年 35年
ご融資利率2.875%毎月返済額 140,320 124,467 113,372
元利均等方式 (ボーナス月の増額返済あり)

3,000万円の内900万円をボーナス月に支払う場合

単位:円
ご融資期間 25年 30年 35年
ご融資利率2.875%毎月返済額 98,224 87,127 79,360
ボーナス月加算額(年2回) 253,607 224,884 204,777

ご留意事項

  • ローンのお申込に際して、当行及び当行指定の保証会社の審査がございます。審査結果によっては、お申込みをお断りする場合や、ローンのご利用についてご希望に添えない場合がございますので、予めご了承ください。
  • お借入金利は、お申込時ではなく、実際にお借入いただく日の金利が適用されます。
  • 金利情勢等により、金利の見直しを行う場合がございます。
  • お申込みの方法・ご返済額の試算・金利など詳しくは支店窓口までお問合せください。

お問い合わせ

くわしくは最寄りの本支店、または、フリーダイヤルまでお気軽にご相談下さい。

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